Venez découvrir cette maison individuelle en meulière, édifiée sur un terrain de 635m² , dans un quartier pavillonnaire , à 9 minutes à pieds de la gare , à 5 minutes à pieds des écoles et du centre ville , son emplacement est idéal ! Actuellement , elle est aménagée en deux logements (possibilité trois), le RDC est d'une superficie de 72m² et le 1ER de 65m², chaque niveau dispose de son entrée indépendante Commençons la visite, en poussant la porte du RDC vous trouverez une entrée , deux chambres de plus de 11m², une salle de bains/douche avec wc et un séjour / salle à manger avec sa cheminée pour des moments chaleureux et une cuisine donnant sur le jardin. Ressortons à présent pour nous diriger vers la porte du 1ER étage, vous découvrirez un grand séjour salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, une grande chambre de plus de 15m², une salle de bains et un wc indépendant. Et ce n'est pas tout, vous attendent un garage de 17m², un sous sol total , un jardin de quoi stationner jusqu'à 4 véhicules. POSSIBILITE DE DiVISER EN TROIS LOGEMENTS AVEC CHACUN SON JARDIN ET CAVES (PERMIS ACCORDE) Que d'atouts me direz vous ! Alors ne perdons pas une minute et allons vite la visiter ensemble!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 414 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 396 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 300€ et 3 190€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 30/10/2022 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.